来たか。不動産取得税

ついに来ました。
と言ってもまだ納付書ではありませんが。。。

不動産取得税のお知らせです。
納付書は１ヶ月後に送付とのことなので１１月ですかね？

前回は７月購入、納付書が１月に来るという感じだったので
年をまたがる感じでイヤでしたが、今回はなんとか間に合いそうです。

今年は不動産所得をマイナスにして、給与所得と相殺し
所得税の納税額を安くします。
（株式譲渡益による納税があるため今回は納税です。）

第一回家賃の入金ありました。

すっかり書くの忘れていました。

第一回入金ありました。
通常１５日ですが、１５日が土曜ということもあり
１４日に前倒しで振り込まれていました。

なかなか良さ気です。

あと来年の ２月だったかな？
契約更新があるので、その金額の合意書があった。
ホントは値上げできそうですが、値上げを説明できる理由も
無いので、現状維持です。

エイブル連絡来ました

先ほど空室確認来ました。

定期的に確認しているのでしょうかね？
ニーズが多いのか次回かかってきた時に聞いてみたいです。
 （そのわりには家賃相場が変わらない気がしますが。。。）

JR九州の初値は3100円！

いよいよJR九州上場です。

初値は３１００円。
今回成行売りにしていたので、差額５万円が利益です。

初値売りして良かったです。
それからずるずる下がり現在は２９２２円（10/25 12:20時点)

本来はもっと購入するはずだったのに。。。とか思っていますが
まぁ、損はしていないので良しとします。

次のIPOに向けがんばろう。

IPO補欠は繰上げ当選ならず。

まぁ、わかっていましたけどね。

補欠購入を希望すると、その期間は購入資金が必要となり
資金拘束されるのでなんか損した感じです。
（ケチな話ですが証券口座への振込手数料分は損失ですね。）

結局、１００株のみで上場に挑みます！！

さぁ、２５日どこまで上げるか？

JR九州のIPO抽選発表です！！

結局どうやれば当たるの？？？

１０口座のIPO申込を行い。
落選　６
補欠   ３
当選　１

補欠ですが、繰り上がることはまずありません。。。

今回のJR九州の発行数は非常に多く、まず当たると思っていたのですが
結果１件だけでした。

あとは、初値がどの程度行くのか？

２５日が楽しみです。

阿蘇山噴火で新規上場のJR九州への影響は？

いよいよ抽選申し込み開始です。
開設済みの証券会社に送金して、抽選申込を行いました。

全部で１０口座です。

あとは、この中で当選されるかが何件かというもの
実績になると思います。
（さすがに０では無いと思いますが。。。。）

そして、タイミング悪過ぎ！！
阿蘇山噴火で大きな影響が無いことを祈ります。