2日で5円も下落！一気に円高106円台に

為替は２日で５円も変動しています。

GWに海外に行かれる方は良かったのではないでしょうか？

為替の変動による会社の利益に与える影響

ホントに単位は（百万円）か？

トヨタは
１円で４００億円です。
５円ですから

２日で失った利益

 ２０００億円

すげーな

日経平均の方は
4/28午前中は+200円
午後はー600円とありえない状況です。

大下げだったので、午後に勢いで仕込んでしまいましたが
月曜からの相場はどうなるか？

リバウンドを期待していましたが、日経平均先物を見ると
さらに下落しそうな感じです。

不動産購入資金でしたが、しばらく塩漬けのになると
また厳しいですね。。。

投資不動産会社に面談しに行きました。

個別面談です。

一応融資前提の購入予定で、1500万を予算としていましたが
いろいろ話を聞いていくうちに、どうせ借りるを前提ならば
という気になってしまいました。
（2500万の物件を見て心が揺らいでしまった。）

いろいろ聞くと、長期で取ってもキャッシュフロー上はプラスにならなく
返済に応じ、利息は減りますが、家賃も減ると思われるので、
早く返さないことにはキャッシュが残らないです。
結果として購入資金を用意する時間がかかり
次の購入時期が遅れてしまうというのも問題です。

さて、

高い物件で返済期間を長く見るか

それとも

安い物件で返済期間を短期にするか

まだ自分の中で答えが出ていません。

まぁ、両方ともメリット・デメリットはありますからね。

うーん、
このモヤモヤ感が嫌だなぁ。

木曜にも別なところで、打ち合わせ予定です。