マンション決済日

8/31は、マンションの決済日でした。

月末で仕事があるので、立ち会えないのが残念ですが
完了したと不動産屋から連絡がありました。

契約書類は、今日あたり届くはず。
登記は時間がかかるので、それからでしょう。

家賃収入は９月分は精算済みなので
入居者からは１０月分を９月に入金されるので
賃貸管理会社から入金されるのは翌月１０月１５日に
なるはずです。

しかしながら、返済開始は１０月からなので返済費用は
一時的に先に払う形になります。

次に支払うのは、取得税ですね、。
前回７月に契約したときは翌年１月支払いだったので
今回は来年の２月くらいに納付書が来るのでしょうかね？

どうせならば取得した年に来たほうが取得価額に入れて
不動産所得を大きくマイナスにし、給与所得と損益通算
したいところですが残念ですね。