融資相談を受けてきました。

ある物件が良さ気なので、銀行にアパートローンの相談を受けてきました。

３年分の収入証明（確定申告）と物件のチラシを持って
融資できるかの確認をしましたが。。。。

結果として、厳しい（お話になりません。）

その銀行は、
売却価額の７割までしか融資できない。
しかも
給与所得ー住宅ローンの返済額ー借入返済の返済額＞４００万
という基準がある様で

そうすると
年収８００万が必要になります。


フルローン可能の物件を多く見てきたので、
金融機関による審査基準の厳しさを感じました。


マイナス金利の影響で、貸出の基準が下がると
見込んでいたのでちょっとショックでした。